Professionelle Hauskauf Beratung
Professionelle Hauskaufberatung vom zertifizierten Gutachter
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und sparen Sie viel Geld durch eine professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie durch einen geprüften Immobiliengutachter und Immobilienfachmann. Unser Ingenieurbüro ist qualifiziert und zertifiziert für Immobilienbewertung und entsprechende Gutachten durch einen Gutachter und Sachverständigen.
Das Honorar für diese Dienstleitung gibt es zu einem festen Pauschalpreis. Eine professionelle Beratung beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es zu einem festen Pauschalpreis. Bitte bei uns anfragen.
Was Sie bei der Hauskaufberatung beachten sollten
Immobilienkaufberatung zum Festpreis in 3 Schritten
Die Vorbereitung – zur Vorbereitung gehört die Sichtung der Unterlagen evtl. durch den Hausinspektor wie z.B.:
- Exposé
- Bestandsunterlagen
- Baubeschreibung
Beim Hauskauf wird unter anderem Begutachtet
- alle technischen Anlagen in und am Haus: Elektro, Heizung, Sanitär
- Dachflächen
- Außenfassade
- Fenster und Türen
- Innentüren
- Fliesenarbeiten
- Bodenbeläge
- Treppenanlagen
- alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
- Außenanlagen
- und alle sonstigen vorhandenen Baulichkeiten, welche mit der Immobilie im Zusammenhang stehen.
Unsere Beratung beim Hauskauf für Sie
Das Abschlussgespräch (gegen Extravergütung erstellen wir auf Wunsch einen schriftlichen Bericht) – erläutert werden hier:
- Inhalte der gesichteten Unterlagen
- Befunde und Feststellungen beim Ortstermin
- Darlegung möglicher sofortiger, mittel- und langfristigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
- Beantwortung von Fragen z.B. eventuell geplanten baulichen Veränderungen, usw., usw.
- Verkehrswert der Immobilie
Vorteile eines Hausgutachtens
- Ein Vollgutachten ist insbesondere bei einem Verkauf individuell gestalteter sowie gewerblicher und gemischt-genutzter Immobilien zu empfehlen,
- kann auch von Außenstehenden und nicht sachkundigen Personen aufgrund der umfassenden Darstellungsweise nachvollzogen werden,
- ist gerichtstauglich und
- wird von Banken und Behörden anerkannt.
Bauabnahme Neubauwohnung oder Neubauhaus durch den Hausinspektor
Wir unterstützen sie bei der Abnahme Ihrer neuen Wohnung oder Ihres neuen Hauses. Mit der Unterschrift unter das Abnahmeprotokoll sind sie Eigentümer der neuen Immobilie. Gehen Sie deswegen die Übergabe mit einem Profi zusammen durch um das neue Heim auf eventuelle Mängel beim Bau schon vor der Unterschrift zu lokalisieren und aufzudecken! Alle Preise hierzu finden Sie auf der Seite „Honorar“.
Kaufpreisverhandlung (auf Ihren Wunsch)
Wir können für Sie den Kaufpreis einer Immobilie in Bezug auf den Verkehrs- bzw. tatsächlichen Wert prüfen und verhandeln! Ein günstiger Grundpreis kann dazu führen, dass Ihnen wider besseren Wissens zum Erwerb einer Immobilie geraten wird, obwohl objektive Gründe dagegen sprechen. Durch eine Kaufpreisenkung werden auch Notarkosten, Maklerkosten und Grundsteuerkosten erheblich gesenkt.
Kein Hauskauf, ohne professionelle Beratung
Kaufpreisverhandlung: Entscheiden Sie sich aufgrund der von uns durchgeführten Hauskaufberatung für den Erwerb der Immobilie, führen wir gerne in Ihrem Auftrag die Kaufpreisverhandlung durch. Unser Honorar beträgt 14 % zzgl. MwSt. aus der eingesparten Kaufsumme.
Können wir eine Reduzierung des Kaufpreises erzielen, entfällt das zuvor vereinbarte Honorar für die Hauskaufberatung. Neben dem Erfolgshonorar (mind. in Höhe des ursprünglich für die Hauskaufberatung vereinbarten Festpreises) fallen keine weiteren Kosten.
Häufig gestellte Fragen zu Hauskaufberatung
Wer kann mich beim Immobilienkauf beraten?
Ein geprüften Immobiliengutachter ist ein wichtiges Kriterium für eine professionelle Beratung beim Immobilienkauf. Wenn der Immobilienfachmann noch dazu über langjährige Erfahrung verfügt, dann haben Sie einen kompetenten Fachmann an Ihrer Seite.
Was soll ich beim Hauskauf beachten?
Wichtig beim potenziellen Erwerb einer Immobilie ist die Beratung eines Immobilienexperten sowie die entsprechende Vorbereitung. Dazu gehört unter anderem die Sichtung der Unterlagen wie z.B. Exposé, Bestandsunterlagen und Baubeschreibung.
Ist eine mündliche Zusage beim Hauskauf bindend?
Ein Kaufvertrag für ein Immobilienobjekt muss in Deutschland notariell beurkundet werden. Eine mündliche Zusage zum Hauskauf gilt zwar rechtlich gesehen als Willenserklärung, stellt jedoch keinen Vor- oder gar Kaufvertrag dar.
Welche Qualifikationen muss ein Hauskauf Berater haben?
Sie sind auf der sicheren Seite, wenn Sie eine professionelle Hauskauf Beratung durch einen geprüften Immobiliengutachter und Immobilienfachmann mit langjähriger Erfahrung durchführen lassen.
Was kostet eine Immobilienkauf Beratung?
Das Honorar für eine Hauskauf Beratung sowie Beratung beim Kauf einer Eigentumswohnung führen wir um festen Pauschalpreis durch, wobei sich die Höhe des Preises nach dem Umfang des Objektes (Größe, Anforderungen der Beratung etc.) richtet. Kontaktieren Sie uns für ein entsprechendes Angebot!