Professionelle Hauskauf Beratung

Professionelle Hauskauf Beratung vom zertifizierten Hausgutachter

Profitieren Sie von unserer Erfahrung und sparen Sie viel Geld durch eine professionelle Bewertung Ihrer Wunschimmobilie durch einen geprüften Immobiliengutachter und Immobilienfachmann. Unser Ingenieurbüro ist qualifiziert und zertifiziert für Immobilienbewertung und entsprechende Gutachten durch einen Gutachter und Sachverständigen.

Das Honorar für diese Dienstleitung gibt es zu einem festen Pauschalpreis. Eine professionelle Beratung beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es zu einem festen Pauschalpreis. Bitte bei uns anfragen.

Was Sie bei der Hauskaufberatung beachten sollten

Immobilienkaufberatung zum Festpreis in 3 Schritten

Die Vorbereitung – zur Vorbereitung gehört die Sichtung der Unterlagen evtl. durch den Hausinspektor wie z.B.:

  • Exposé
  • Bestandsunterlagen
  • Baubeschreibung

 

Beim Hauskauf wird unter anderem Begutachtet

  • alle technischen Anlagen in und am Haus: Elektro, Heizung, Sanitär
  • Dachflächen
  • Außenfassade
  • Fenster und Türen
  • Innentüren
  • Fliesenarbeiten
  • Bodenbeläge
  • Treppenanlagen
  • alle Wand- und Deckenflächen im Innenbereich
  • Außenanlagen
  • und alle sonstigen vorhandenen Baulichkeiten, welche mit der Immobilie im

Unsere Beratung beim Hauskauf für Sie

Das Abschlussgespräch (gegen Extravergütung erstellen wir auf Wunsch einen schriftlichen Bericht) – erläutert werden hier:

  • Inhalte der gesichteten Unterlagen
  • Befunde und Feststellungen beim Ortstermin
  • Darlegung möglicher sofortiger, mittel- und langfristigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten
  • Beantwortung von Fragen  z.B. eventuell geplanten baulichen Veränderungen, usw., usw.
  • Verkehrswert der Immobilie

 

Vorteile eines Hausgutachtens

  • Ein Vollgutachten ist insbesondere bei einem Verkauf individuell gestalteter sowie   gewerblicher und gemischt-genutzter Immobilien zu empfehlen,
  • kann auch von Außenstehenden und nicht sachkundigen Personen aufgrund der umfassenden Darstellungsweise nachvollzogen werden,
  • ist gerichtstauglich und
  • wird von Banken und Behörden anerkannt.

Bauabnahme Neubauwohnung oder Neubauhaus durch den Hausinspektor

Wir unterstützen sie bei der Abnahme Ihrer neuen Wohnung oder Ihres neuen Hauses. Mit der Unterschrift unter das Abnahmeprotokoll sind sie Eigentümer der neuen Immobilie. Gehen Sie deswegen die Übergabe mit einem Profi zusammen durch um das neue Heim auf eventuelle Mängel beim Bau schon vor der Unterschrift zu lokalisieren und aufzudecken! Alle Preise hierzu finden Sie auf der Seite „Honorar“.

Kaufpreisverhandlung (auf Ihren Wunsch)

 Wir können für Sie den Kaufpreis einer Immobilie in Bezug auf den Verkehrs- bzw. tatsächlichen Wert prüfen und verhandeln! Ein günstiger Grundpreis kann dazu führen, dass Ihnen wider besseren Wissens zum Erwerb einer Immobilie geraten wird, obwohl objektive Gründe dagegen sprechen. Durch eine Kaufpreisenkung werden auch Notarkosten, Maklerkosten und Grundsteuerkosten erheblich gesenkt.

 

Kein Hauskauf, ohne professionelle Beratung

Kaufpreisverhandlung: Entscheiden Sie sich aufgrund der von uns durchgeführten Hauskaufberatung für den Erwerb der Immobilie, führen wir gerne in Ihrem Auftrag die Kaufpreisverhandlung durch. Unser Honorar beträgt 14 % zzgl. MwSt. aus der eingesparten Kaufsumme.

Können wir eine Reduzierung des Kaufpreises erzielen, entfällt das zuvor vereinbarte Honorar für die Hauskaufberatung. Neben dem Erfolgshonorar (mind. in Höhe des ursprünglich für die Hauskaufberatung vereinbarten Festpreises) fallen keine weiteren Kosten